Des réponses à vos questions concernant le ravalement de façade
Pour garder le bon état d’une maison, il faut régulièrement en prendre soin. Le ravalement de façade est un des moyens pour ce faire. Il est certes un travail complexe, néanmoins, il ne peut être que bénéfique. Souvent, on se pose quand même des questions à ce sujet. En quoi il consiste réellement ? Peut-on l’effectuer soi-même ? Ou encore, quel budget préparer pour de tels travaux ? Pour que vous puissiez y voir plus clair, nous allons apporter quelques éléments de réponse aux questions les plus fréquentes sur le ravalement de façade.
Pourquoi doit-on ravaler la façade de sa maison ?
Comme susmentionné, le ravalement de façade a pour principal objectif de conserver le bon état d’une maison. En effet, c’est en ce sens que le code de la construction et l’habitation en son article L 132-1 prévoit que : « Les façades des immeubles doivent être constamment tenues en bon état de propreté » « Les travaux nécessaires doivent être effectués au moins une fois tous les 10ans. ». Notez que le sens de cet article va bien au-delà du simple nettoyage. Il vise toutes opérations ayant pour objectif la préservation du bon état de la bâtisse, qu’il s’agit d’un nettoyage, d’une modification ou de l’installation d’un revêtement de façade, du renouvellement de la peinture extérieur et autres.
Comme vous l’aurez compris par le biais de cette disposition de la loi, le ravalement de façade est aussi une obligation légale. Notez que le manquement à cette dernière est lourdement amendable.
Enfin, ces travaux vous permettront de conférer à votre habitation un aspect extérieur agréable. Toutefois, pour que ce soit optimal, nous vous recommandons fortement de faire appel à une entreprise de ravalement de façade 20 Corse pour vos travaux.
A quelle fréquence doit-on ravaler la façade de sa maison ?
Le code de la construction et de l’habitation a été clair sur ce point. Un ravalement de façade est obligatoire tous les 10 ans. Néanmoins cette durée peut varier en fonction de la situation géographique de votre maison. Pour certaines communautés, elle est de 15 ans. Mais le mieux serait de se renseigner auprès de la mairie pour plus de précision.
Malgré tout, nous vous conseillons d’entamer des travaux de ravalement de façade du moment que vous constatez une anomalie pouvant affecter l’état de celle-ci. Cette opération sera d’autant plus bénéfique car elle réduira vos dépenses pour les travaux à venir.
Quels sont les différents travaux inclus dans le ravalement de façade ?
En principe, le ravalement de façade est l’ensemble de plusieurs opérations. Ces dernières constituent les étapes à suivre pour sa réalisation. Parmi ces travaux, il y a donc :
- Le nettoyage et le décapage de la façade
- L’application d’un traitement spécifique pour freiner l’apparition des mousses et des lichens
- La réparation de la façade
- Le travail sur l’isolation de la maison
- La pose d’un nouveau revêtement de façade
- Les travaux de peinture extérieure
Comme vous pouvez le constater, ravaler une façade signifie engager de lourds et complexes travaux. Pour que cette structure puisse perdurer dans le temps, l’intervention d’un expert en ravalement de cette entreprise de nettoyage et de ravalement de façade 20 est requise.
Puis-je ravaler la façade de ma maison moi-même ?
Cette question fait partie de celles les plus posées sur le sujet. La réponse à celle-ci est positive à moins toutefois de disposer de la compétence et du savoir-faire en la matière. En d’autres termes, il faut que vous ayez une grande compétence en bricolage. Ce n’est pas ce qui manque à un ravaleur professionnel. Cet expert doit son titre à la formation qu’il a reçue. Cette dernière lui a permis de maîtriser les techniques relatives au ravalement de façade. Aussi, ses longues années de carrières garantissent la qualité de son travail. Enfin, il est bien équipé pour la parfaite exécution de vos travaux.
Quid des tarifs applicables sur le marché pour un ravalement de façade ?
Il est important de préciser que le prix d’un ravalement de façade varie en fonction des entreprises et de la prestation que vous demandez. Certains autres critères tels que le lieu d’implantation de votre maison ou encore les dimensions de votre façade sont à prendre en compte dans le calcul de celui-ci. Néanmoins, le coût moyen du ravalement de façade oscille entre 30€ et 100€ le m², soit un prix moyen variant entre 4 500€ et 15 000€ TTC pour ravaler une façade de 150m².
Sachez toutefois que vous pourriez bénéficier d’une aide financière de l’Etat. Ce qui vous permettra d’alléger le coût de vos travaux. Parmi ces aides il y a par exemple la TVA dont le taux est réduit à 5,5%, le crédit d’impôt ou l’Eco-prêt à taux zéro. Des critères d’éligibilité conditionnent cependant l’obtention d’une telle aide.