Quelles solutions pour remettre à neuf une vieille façade ?
Le bon état de la façade est garant non seulement de la sécurité des habitants de la maison mais aussi de celles des personnes passant à ses alentours. Ainsi, il faudra en prendre soin pour éviter que votre maison ne menace ruine. Mais comment donc remettre à neuf une vieille façade ? Généralement, un ravalement de façade est de rigueur. Par ce denier, vous pourriez procurer une nouvelle jeunesse à votre bâtisse en plus de bénéficier d’un nouveau confort. Nous en parlons dans cet article. Découvrez !
Un ravalement de façade pour remettre à neuf une vieille façade
On entend par ravalement de façade tous travaux réalisés sur les murs extérieurs de la maison afin de conserver le bon état de ceux-ci. Le code de la Construction et de l’Habitation en son article L131-2 parle du « bon état de propreté » de la façade. Cette loi a fait du ravalement une obligation légale qui doit être assurée au moins une fois tous les 10 ans. Sachez que l’omission à cette obligation est amendable.
Pour revenir au ravalement de façade, il est composé de plusieurs autres opérations, les unes aussi importantes que les autres. Ainsi, il faut nécessairement les réaliser pour remettre à neuf une vieille façade, à savoir :
- Le nettoyage
Nettoyer une façade endommagée permet d’avoir une meilleure visibilité sur les problèmes affectant celle-ci. Différentes techniques sont utilisées par ce ravaleur professionnel 78 pour ce faire. Parmi, ces techniques il y a le gommage, le hydrogommage, le sablage, la nébulisation, le peeling ou le nettoyage à haute pression. Bien évidemment, la méthode utilisée sera fonction de l’état et des caractéristiques de votre support.
- Le traitement de la façade
Le nettoyage est nécessairement accompagné d’un traitement anti-mousse de la façade. Cela étant fait afin de freiner l’apparition des mousses, des lichens et des champignons.
- Les travaux de réparation
C’est à ce stade que les problèmes liés à la façade tels que les problèmes d’humidité, les fissures et les craquelures, seront résolus. Les joints de la façade seront renouvelés et les fissures et les trous rebouchés grâce à un enduit de réparation ou un mastic.
- L’isolation de la maison
Depuis 2017, le ravalement de façade s’accompagne obligatoirement des travaux visant améliorer l’isolation thermique de la maison. Il existe deux techniques pour ce faire, à savoir l’isolation par l’intérieur et l’isolation par l’extérieur. Cette dernière est prisée des professionnels du ravalement de façade puisqu’elle est plus efficace. Notez qu’en opérant de genre de travaux, vous pourriez bénéficier d’une aide financière de l’Etat.
- Les travaux de finition
Les travaux de finition visent à parfaire l’aspect extérieur de votre maison en plus de renforce les performances en isolation de la maison. Les possibilités sont nombreuses pour cela. Vous pourriez par exemple habiller la façade de votre maison d’un bardage (en bois, en métal, en PVC, etc.). Vous pourriez également opter pour un crépi de façade (taloché, projeté, lisse ou gratté) ou tout simplement peindre le support. Nous allons particulièrement nous intéresser à cette dernière forme de finition.
La peinture de façade pour rajeunir vos murs vieillis
La peinture est certes le moyen le moins coûteux pour redonner aux murs extérieurs de votre maison son éclat d’antan. Néanmoins, il faudra vous assurer que la structure n’ait pas besoin de l’exécution de lourds travaux avant de vous mettre à peindre. C’est pourquoi il est important de réaliser un diagnostic en amont. Cela vous permettra de voir clairement ce qu’il y a à réparer. Voilà pourquoi il est préférable de confier vos travaux de peinture à un ravaleur professionnel de cette entreprise de ravalement dans le 78 vu que les travaux peuvent aller d’un simple nettoyage à la réfection totale de la façade. Néanmoins, un minimum de préparation est toujours nécessaire pour une meilleure longévité de la peinture.
Quant au choix de celle-ci, il est essentiel en ce sens où il garantit la durabilité et le rendu esthétique final de votre façade. Sachez que la peinture joue à la fois un rôle décoratif et un rôle de protection. Ainsi, pour mettre la main sur la peinture idéale, il faudra partir sur ces deux paramètres principaux, à savoir, la nature de votre support et les facteurs climatiques de votre région. Selon les cas, vous pourriez opter pour une peinture acrylique, une peinture pliolite ou une peinture siloxane. Toutefois, nous vous recommandons de vous fiez à l’avis d’un professionnel.
A titre indicatif, la peinture siloxane et la peinture Pliolite sont à privilégier si votre maison est sujette à de conditions climatiques extrêmes. Il en va ainsi si elle est constamment exposée à l’humidité, aux rayons ultraviolets, à la pollution ou aux grandes variations de température.
Bon à savoir :
Outre les deux paramètres cités ci-dessus, le choix de votre peinture de façade, notamment sa couleur, est dictée par les exigences du plan local d’urbanisme en vigueur dans votre commune. Par conséquent, il faudra vous renseigner auprès du service d’urbanisme de votre mairie avant de peindre une façade. Vous saurez ainsi quelles sont les couleurs autorisées et quelles sont celles interdites.