Que dit la Loi Française ?

L'entretien des murs extérieurs de la propriété incombe au propriétaire de la maison. Sur la base du texte législatif, la municipalité française a élaboré des critères définissant les obligations auxquelles le statut de la façade doit être respecté. A Paris et dans certaines villes classées, cette opération semblable à la chirurgie esthétique doit être pratiquée au moins tous les 10 ans. Dans d’autres villes, la fréquence exacte n’est pas définie explicitement. En cas de non-respect, des sanctions peuvent être imposées au propriétaire. De plus, à compter du début du mois de janvier 2017, lors de grands ravalements de façade, des travaux d'isolation devront être réalisés en parallèle pour compléter cette opération.

Nous, DE COLOMBI Michel Peinture 12, nous vous proposons nos services de ravalement de façade dans le 12, à un tarif pas cher. Pour ce faire, veuillez nous faire parvenir votre demande de devis. Nous vous guiderons sur toutes les démarches administratives à suivre. Aussi, nous sommes aussi impliqués dans les services suivants : la peinture de batiment, le nettoyage de toiture et encore d'autres.

L’amélioration des performances du logement grâce aux travaux d’isolation que la Loi exige depuis le 1er janvier 2017

De plus, l'isolation est une autre raison de faire peau neuve. Cette opération, come nous l’avons dit plus haut est exigée explicitement par la Loi. En effet, cette opération est une opportunité idéale pour s'isoler de l'extérieur. Cela comprend la mise en place d'isolants sur les murs, puis la remise à neuf de la façade pour les masquer. Un revêtement isolant peut également être utilisé, qui a l'avantage de ne pas changer radicalement l'apparence de votre maison et est moins coûteux qu'un bardage.

Un ravalement remet en valeur le bien

Enfin, si vous cherchez à vendre votre bien, cette opération peut être un véritable atout. En effet, les maisons dont les murs extérieurs sont bien entretenus sont plus attrayantes. De plus, si un lifting vient d'être fait, un acheteur potentiel sait qu'il n'aura pas à le faire pendant des années et que la propriété durera un certain temps.

Les bénéfices du ravalement de façade

De nombreuses raisons peuvent donc conduire à la nécessité d'une rénovation de façade, ce qui peut parfois représenter une réelle charge financière et matérielle pour le propriétaire. Cependant, sachez qu'il s'agit d'une intervention qui offre également des avantages indéniables pouvant vous inciter à la mettre en place.

Premièrement, votre rénovation extérieure peut améliorer la longévité de votre maison. Une maison bien entretenue est moins susceptible de tomber en panne. Donc, tant que la propriété n'a pas été trop endommagée, faites un lifting et vous éviterez des travaux potentiellement plus coûteux et dérangeants à l'avenir.

De plus, la rénovation des murs extérieurs peut améliorer l'isolation de votre propriété. Au-delà de la simple obligation légale, cela vous permet également d'économiser de l'énergie et donc de l'argent. Ces économies dépendront bien entendu du matériau d'isolation choisi, du type de chauffage, etc. On estime que pour certaines maisons, les coûts énergétiques peuvent être réduits jusqu'à 25 %.

Enfin, le fait que vous ayez rénové l'extérieur de votre bien peut vous permettre de bénéficier d'un crédit d'impôt. Ceci n'est possible que dans deux cas. Premièrement, si vous améliorez l'isolation des murs extérieurs. A défaut, vous pourrez en bénéficier si vous avez opté pour le régime fiscal effectif des biens locatifs. Il est également possible de bénéficier d'une aide financière pour la chirurgie esthétique. Vous trouverez plus d'informations à ce sujet dans notre rubrique dédiée aux crédits d'impôt et aides diverses. Plusieurs raisons, souvent combinées, peuvent vous permettre de rénover votre extérieur. Qu'il s'agisse d'un problème esthétique, financier, juridique et/ou matériel, il est difficile de l'ignorer en tant que propriétaire. Vous trouverez donc sur ce site les éléments nécessaires pour trouver une entreprise de rénovation, des informations à ce sujet.